Можно ли купить долю в доме

Мои родители имеют дом (3 комн+ 1 комн летняя, есть возможность ее сделать в полноценное жилье), приватизированный. Дом разделен на четыре равные доли: папа, мама, старшая сестра, я. Могу ли я купить долю в доме у своей сестры? Обязана ли она будет выписаться из дома? Должна ли я буду предоставить ей другое место прописки? Если я не имею возможности предоставить ей другое место прописки, можно ли ее будет прописать в доли у одного из родителей? При покупки жилья на средства мат.кап. доли между членами семьи делятся по соглашению, но мой муж хочет свою долю отдать детям поровну, может ли он свою долю оформить дарственной на детей? Заранее спасибо?