Может ли моя мать оформ дарственную

Дело в том что здесь в 1/2 дома еще 2 несовершеннолетних прописной и скорее всего они тоже будут в приватизации но мама желает Оставить только моим детям а после смерти знаете как это бывает кому не нужна была разруха а когда ее мал мал отремонтируют да в божий вид привели и желающих оказывается навалом