Могу ли я оформить жильё

Добрый вечер! Скажите пожалуйста что делать и с чего начинать. Бабушка (Папина мать) умерла в 2004, вскоре младшего брата забрали в армию,а я попал в места лишения свободы. Четыре года назад я освободился и начал жить в этом доме,со своей гражданской женой мы сделали ремонт, теперь хотелось бы благо устроить, но жена боится что приедет брат и останется. С братом разговаривал,он говорит ему этот дом не нужен, подол к нотариусу, нотариус говорит что нужен брат для оформления наследства. Дом остался от бабушки но мы оба с детства прописаны и проживали в нем. Что делать? Могу ли я без брата оформить документы? И ещё имею ли я право сейчас дать разрешение на временную прописку своей гражданской жене?