Купля-продажа квартиры
Я купила квартиру в ипотеку у физ.лица А в 10/2014 г. Это лицо А купило эту квартиру у другого лица В в 09/2014 г. лицо В купило квартиру у лица С в 08/2014. Документы везде оформлены правильно и прошли через юстицию. Тем более у меня конкретно ипотека и квартира в залоге у банка, а банк ее проверял. Теперь какие то представители лица С откуда ни возмись хотят признать сделку между лицом В и С недействительной. Все документы оформлены верно и риэлторы говорят что они не могут ее оспорить. Тем более я добросовестный покупатель и моя квартира взалоге у банка. Скажите они могут осприть эту сделку в суде и признать ее недействительной? и что в этом случае делать????
Похожие вопросы
Дарственная или купля-продажа
У моего отца до брака появилась комната (в которой проживаю я), а…
Бабушке 78 лет продает квартиру, выписываясь из продаваемой квартиры
Дочь прописывает бабушку к себе временно, якобы квартиру в др. городе они…
Приобретаю квартиру доставуюся продавцам по наследству
Покупаю квартиру, которая досталась продавцам по наследству. Наследников первой очереди было 4…
Покупка квартиры с согласия опеки
Мною была приобретена квартира через ипотечное кредитование. В квартире была прописана хозяйка…
Продажа квартиры по ипотеке
Квартира продается по ипотеке документы на квартиру переоформлены в регпалате на покупателя…
Ситуации вполне жизненная. Скорее всего кто-то в самом начале этой цепочке не имел права отчуждать квартиру (то есть продал, не имея на то права), а остальные участники цепочки могли об этом и не знать. (кстати, самый первый признак того, что квартира «нечистая» — это быстрая и частая её купля-продажа в короткий промежуток времени) Однако вам от этого будет не легче. Квартиру могут забрать, а деньги вернут ли — большой вопрос. Но у вас останется право истребовать деньги от вашего продавца (другое дело — насколько успешное).
Могу добавить в утешение, что если будет заявлен иск о признании всех договоров купли-продажи недействительными, то истец пошёл неверным путём, и суд обязан будет такой иск отклонить. Потому, что в такой ситуации должен быть предъявлен виндикационный иск (то есть иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Это юридический нюанс, который простым гражданам неизвестен. Но если у вас будет грамотный адвокат, он может это дело выиграть.