Бабушке 78 лет продает квартиру, выписываясь из продаваемой квартиры

Дочь прописывает бабушку к себе временно, якобы квартиру в др. городе они купят бабушке позже и пропишут её в новую квартиру уже с постоянной пропиской. квартира приватизированная. у бабушки 2 доли и одна доля у внучки. может ли бабушка продать квартиру, когда сама выписывается из квартиры и временно прописывается к дочке. какие мои риски? могут ли признать сделку недействительной?