Купить по ипотеке

Доброго времени суток! Хотели купить квартиру, но дело в том, что в договоре указана 2 комнаты, а в свидетельстве на основании этого договора, однокомнатная. Площадь совпадает. Свидетельство не меняют, так как говорят,что там была перепланировка. Что в этом случае делать,чтобы банк принял документы? По факту, квартира состоит из 2 комнат.Могу скинуть документы, чтобы посмотрели. Спасибо заранее.