Земельное право
Доброго времени суток! Хочу купить дом 1/2 доля в праве, земельный участок не размежеван. Риелтор говорит, что земля в собственности, но не оформлены документы и так же говорят, что после такое как мы
купим дом земельный участок перейдёт к нам. Никакие документы на землю они нам не предоставляют. Говорят, что в договоре о купле-продаже они обязуются оформить на нас землю в собственность. Это возможно такое?На какие документы надо обратить внимание при заключении договора о купле-продаже?
Похожие вопросы
Составление договора о купле продаже
Хотим купить земельный участок, на котором не оформленные в собственность домик и…
Хочу купить земельный участок
Хочу купить земельный участок хочу купить земельный участок, земля находится в собственности…
Земля в собственность
Подскажите пожалуйста как оформить землю в собственность.2-х квартирный дом, считается многоквартирным.По 1-му…
Хочу купить землю у частного лица
Хотим купить земельный участок под строительство жилого дома у частного лица. Какие…
Земельный участок
Если я покупаю квартиру в 2-х квартирном доме, а бывшая хозяйка не…
Анастасия, здравствуйте! При покупке дома или части его обязательно должно быть как минимум два документа свидетельство о регистрации права собственности на дом (или его часть) и земельный участок. Закон не запрещает оформить участок земли, на котором дом стоит в собственность, если дом построен давно и земля не сформирована и не оформлена. Вы сами можете поинтересоваться и получить сведения и на дом и на зем.участок в органах Росреестра по месту нахождения этих объектов. Оформить после—это долго и затратно! Я сам, как юрист с 30 летним стажем прошел через эту сложную процедуру, оформляя несколько таких участков для родственников.
В любом случае пусть агентство по недвижимости или риелтор приглашают кадастрового инженера и оформляют кадастровый паспорт зем.участка (так или иначе от этой процедуры ни куда не денешься).
Если нет свидетельства на зем.участок, Вы никогда не можете узнать об обременениях и притязаниях третьих лиц на данный объект.