Купить недвижимость с разрешением органов опеки
Могу ли я купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру, а через 6 месяцев продать комнату в общежитии, где собственниками являются несовершеннолетние дети (комната приобреталась с использованием материнского капитала) и этими деньгами частично погасить ипотечный кредит? Разрешат ли мне органы опеки продать комнату и погасить ипотеку, если я заранее выделю доли в 3-комнатной квартире по 1/4 каждому члену семьи (что соответственно квадратных метров ущемления нет (комната -12 кв.м по 1/4, а квартира 81 кв.м по 1/4).
Похожие вопросы
Разрешат ли органы опеки продать квартиру
Мы хотим продать квартиру 38 кв.метров и купить дом 50 кв.метров, дом…
Позволят ли органы опеки
У меня в общежитии 2 комнаты,приватизированы как одно помещение, собственника 3 по…
Оформление доли квартиры
Я в зарегистрированном браке, у нас 2 детей. Я купила квартиру с…
Продажа/покупка квартиры
Собираемся продать одну 3-х комнатную и одну 1-комнатную квартиру, разные покупатели. И…
Предоставление жилой площади
У меня в собственности две квартиры 2-х и 4-х комнатные.2-х комнатная квартира…
Если орган опеки и попечительства придёт к выводу, что предстоящая сделка с комнатой в общежитии не ущемит жилищных прав ваших детей, то она даст согласие на проведение сделки.
На первый взгляд, права детей вроде бы и не ущемляются. Но покупка квартиры в ипотеку, на мой взгляд, чревата неожиданностями: надо всегда предполагать, что в жизни могут быть ситуации, которые приведут к прекращению выплаты взносов по ипотеке (потеря работы, болезнь и т.д.). Тогда квартиру банк может забрать, и дети останутся вообще без жилья. Может, вам лучше подумать над таким вариантом: купить квартиру в ипотеку, переехать туда, а в комнату в общежитии пустить нанимателей, и деньги за найм отдавать в банк за ипотеку. Или какие-то ещё другие варианты.