Коммунальные платежи

Eлена, это не одно и то же. Поэтому Вам и высылают две разные квитанции на оплату, что получатели платежа разные. Резерв на непредвиденные расходы предназначен для устранения аварий и неисправностей, которые не терпят отлагательства (например, прорыв канализации). А капитальный ремонт включает в себя более серьезные, объемные работы (например, замену той же канализации). Полный перечень работ по капитальному ремонту дается в статье 166 Жилищного кодекса РФ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.