Как продать квартиру с долгом

У меня своя фирма, в конце лета взял в Сбербанке Овердрафт на 5млн, сейчас на счету долг минус 3,5 млн. Долг должен вернуть до 1 мая, сделать этого конечно не получится, т.к. на фирме возникли трудности. В собственности имею 1 квартиру, может ли банк забрать ее за долги? И получится ли сейчас продать ее? Признают ли сделку действительной?