Как подписать оригинал договора купли-продажи

Непонятно, что вы имеет в виду про то, что обязательства выполнены наполовину. На какую именно наполовину и кем.
В законе предусмотрена лишь ситуация, когда сделка выполнена полностью, а сторона не желает договор регистрировать в регистрационном органе. В таком случае суд признаёт сделку состоявшейся, и сделка регистрируется на основании решения суда.
Если ваши партнёры не реагируют, значит, сделка фактически ещё не состоялась. И вы вправе потребовать деньги обратно. Если откажутся добровольно — тогда через суд.