Ипотечная квартира и развод

Ипотека была взяла в браке. За два года брака выкуплена треть квартиры. с мужем развелись. на словах договорились,что я не претендую на машину, а он на эти 30 % квартиры и ипотека переходит мне( как созаемщика я его меняю на сестру). как обезопасить себя,чтобы завтра ему не стрельнуло претендовать на половину от выкупленной части. у меня на иждивении маленький ребенок.