Имею 13 долю в 2 комнатной квартире не прописана там могу ли я продать её и за сколько

У нас есть 2комнатная квартира приватизирована на маму брата и меня. сейчас в ней живёт брат и его семья мама живёт с мужем в своём доме. дом 3комнатный с постройками завещание сделали на брата. мне же несколько лет назад сделали квартиру 1комнатную в ней я живу с3мя детьми. недавно брату понадобилась моя доля чтобы продать комнату которую они купили на материнский капитал предложили за неё 35 000 я попросила 150000.Права ли я прося такие деньги