Два человека без родственных отношений

Добрый вечер! Два человека, без родственных отношений, остались в одной комнате, площадью 12 кв.м. У обеих постоянная прописка. Соседка по комнате не проживает уже более 5 лет, но квартплату оплачивает. Уважаемые юристы, у меня маленькая зарплата, поэтому не даю согласия на приватизацию комнаты на двоих, т.к. не смогу выкупить у нее. Боюсь что она продаст кому-нибудь. А мне 42 года и жить в маленькой комнатушке с кем-то невозможно. Теперь она всячески мстит мне. Грозит что завалит свою долю хламом. Как же быть?