Долевая собственность 1/2, продажа или дарение?
Продается квартира с долевой собственностью 1/2 (количество метров в праве на собственность не указана) на половину квартиры, первый собственник уведомлял второго собственника о намерении продажи своей доли, через нотариуса отправлял письмо три раза, второй собственник намеренно его не хочет получать т. к. выкупить долю у первого собственника нет средств, а в продажи доли третьим лицам он не хочет помочь.
вопрос: при каких обстоятельствах первый собственник имеет право продать квартиру? при том что бы у второго не было возможности оспорить договор купли продажи. и закон был на стороне первого собственника (продавца)
или можно оформить договор дарения?
Похожие вопросы
Почему нотариус включила еще наследника по завещанию?
Если на квартиру было написано завещание моим отцом. потом он ее подарил…
Здравствуйте. я покупаю квартиру (вторичка), но продавец говорит, что не может выписаться до сделки, а только после нее.
Продавец собирается покупать квартиру в строящемся доме у застройщика, где ей предоставляют…
Дайте ответы на поставленные вопросы от имени юридической фирмы.
Строительная компания выиграла инвестиционные торги на право строительства жилого дома. не имея…
Дарение участка можно ли оспорить?
Добрый день.родители хотят продать мне земельный участок, но оформить как дарение. могут…
Продажа доли дома
Дом поделен на четыре равные доли. (1,2,3,4 (несовершеннолетний)). Опекун решает продать свою…
Ст 250 гк рф
1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
(см ч 2)