Долевая собственность 1/2, продажа или дарение?
Продается квартира с долевой собственностью 1/2 (количество метров в праве на собственность не указана) на половину квартиры, первый собственник уведомлял второго собственника о намерении продажи своей доли, через нотариуса отправлял письмо три раза, второй собственник намеренно его не хочет получать т. к. выкупить долю у первого собственника нет средств, а в продажи доли третьим лицам он не хочет помочь.
вопрос: при каких обстоятельствах первый собственник имеет право продать квартиру? при том что бы у второго не было возможности оспорить договор купли продажи. и закон был на стороне первого собственника (продавца)
или можно оформить договор дарения?
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире
Квартира приватизирована. как отправить уведомление о продаже доли квартиры если не знаю…
Продажа доли дома
Дом поделен на четыре равные доли. (1,2,3,4 (несовершеннолетний)). Опекун решает продать свою…
Правильность продажи квартиры
Есть 2-х комнатная квартира, 2 собственника. Оба решили продать. Один собственник хочет…
Жилищный вопрос
Я являюсь собственником 1/2 доли в обще долевой квартире. за квартиру набежала…
Как продать квартиру
Я собственник 3/4 доли в трехкомнатной бл. кв. У второго собственника 1/4.Продать…
Ст 250 гк рф
1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
(см ч 2)