Договор аренды
Снимаю нежилое помещение. Договор заключался на год. По истечении семи месяцев арендодатель продает помещение, не уведомив меня об этом. Хотя в договоре есть пункт о досрочном расторжении договора, где сказано, что нужно уведомить за два месяца. Новый собственник повышает сумму аренды, к которой я не готова. Т.е. прежний арендатор сообщил о продаже в конце декабря 2014 года, а новый повышает аренду с 1 января 2015. Не дали время на обдумывание или поиск другого помещения. У меня товар , оборудование. Куда деваться. Как поступить в такой ситуации, подавать в суд на прежнего арендатора. Но это очень долго, я больше потеряю
Похожие вопросы
Договор аренды
Снимаю нежилое помещение. Договор заключался на год. По истечении семи месяцев арендодатель…
Договор аренды
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор аренды со стороны арендатора, если…
Расторжение договора аренды
Заключили договор аренды на квартиру, прошло три месяца арендодатель продает квартиру, нас…
Затраты на ремонт арендуемого помещения
Сняли павильон в торговом комплексе, срок аренды по договору с 25 июня…
Расторжение договора аренды
Пойдет ли судится арендодатель с арендатором при уведомлении второго о расторжении договора…
Людмила, требуйте возмещение убытков от нового собственника помещения.
Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Права и обязанности по договору аренды переходят к новому собственнику с даты государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение. Если договор аренды зданий и нежилых помещений заключен на срок не менее одного года, то государственной регистрации подлежит не только договор, но и все дополнительные соглашения к нему, в том числе по смене арендодателя.
Нажмите «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»,спасибо!