Дарение квартиры

Можно ли подарить 1/2 часть квартиры если в ней прописаны 4 ч а квартира общей площадью 54.1 а 2 ч. Ребёнка которым нет 18 лет можно ли дарить 1/2 часть квартиры которая мужа а другая мужа тети имеет муж право подарить её своей тети и имеет она продать её если в ней прописаны 4 человек и 2 ребёнка несовершеннолетних