Бывший муж требует продать квартиру и вернуть его часть, какие у меня есть права?

С мужем в разводе 10 лет, квартиру после развода он оставил нам с дочкой ( сейчас ей есть 18 лет), но оставил лишь на словах. сейчас он требует продать эту квартиру и часть денег отдать ему на погашение кредита. из квартиры он выписался пол года назад, но поскольку квартира была подарена его родителями еще до нашей свадьбы, он все еще имеет право как минимум на часть. возможности отдать деньги бывшему у меня нет. продавать квартиру очень жалко, поскольку я только недавно закончила ремонт в ней на который очень долго копила. да и разве можно сравнивать за сколько свекры купили ее 20 лет назад с тем во сколько мне сейчас обойдется хоть какая-нибудь квартирка? ситуация безвыходная, подскажите как мне поступить