Здравствуйте, как определить что покупаемая квартира мной, не в ипотеку (до меня) не в кредит, и тому подобное?

И еще, как же не попасть впросак с риелтором? собираюсь купить квартиру с риелтором, вот и боюсь что вдруг когда будет проверять прописан там кто то кроме нынешних жильцов, вдруг риелтор будет обманщик и продаст мне квартиру где кто то лишний прописан?
я этого очень боюсь, поймите, никогда не продавала квартиру.. я боюсь обмана, помогите кому не трудно с советами, как же обезопасить себя от обмана? заранее благодарю!