Замена крестовины канализации

Сантехник из УК сказал, что нам нужно заменить крестовину унитаза (на две квартиры — у нас общий стояк, соответственно общая крестовина). Скажите, пожалуйста, должны ли мы платить за замену крестовины, ведь она является общедомовым имуществом? И второй вопрос: сантехник сказал, что унитаз потребуется новый, так как при снятии «старый» может повредиться и установка унитаза оплачивается отдельно. Правомерно ли это? Но «старый» унитаз у нас хороший и нам не хотелось бы его менять и, тем более, нести дополнительные расходы. Демонтаж «старого» унитаза и установка его же на прежнее место оплачивается отдельно? даже если дело не в нём, а в крестовине? Заранее спасибо за помощь!