Законно ли регпалата приостановила на месяц выдачу свидетельства о гос. рег. на землю?

Сослались на то, что продавец должен принести согласие жены на продажу земли. продавец разведён уже 15 лет. земля же в его собственности 9 месяцев. в паспорте в графе семейное положение — чисто. как, а главное почему продавец должен им доказывать, что не женат? почему в кадастровой палате когда мы подавали документы сразу не сказали, что надо вместе с подачей документов, ещё и аргументированно доказать, что у продавца нет жены?