Хозяин квартиры постоянно требует деньги наперед. говорит, уезжаю на 3 месяца, оплатите их.

Сегодня звонит, говорит, заеду за деньгами за апрель. я отвечаю, что апрель оплатил, он говорит не может такого быть и "включил дурака". оплачиваю вот таким образом уже давно, мне не сложно, расписки никакой не составляли, доверие все дела… и тут такая ситуация. как ему доказать обратное? может ли выгнать?