Хотим оформить ипотеку

Мы с супругом хотим приобрести квартиру за 2500000 руб. У нас только 2000000 руб. В кредите и ипотеке в 500000 руб. Банки нам отказали, он попросил своего брата родного попробовать подать документы на ту же сумму в тот же банк ему одобрили эту ипотеку(Я при этом не присутствовала). Пожскажите пожалуйста как лучше оформлять документы в этом случае? если возникнет какая нибудь форс-мажорная ситуация с его братом или между ними , что бы мы не остались ни с чем,» около разбитого корыта»?