Хочу продать участок

Приветствую. ситуация такая, я взяла летом 2014г кредит для покупки земли и строительства дома, купила землю, начала строительство,
и так получилось что дом помогли оформить до того как его построят, на данный момент стоят только стены, ни крыши ни окон ни дверей,
но дом оформлен, да еще и на несовершеннолетнего ребенка (8 лет), и тут случилось что не могу не только дальше строить, но платить
по кредитам, банки уже дозвонились хотела продать участок с домом(участок еще не оформлен, находиться в аренде) и тут узнала что
с ребенком не так то просто это сделать, вот хотела проконсультироваться что можно сделать? каким образом можно продать?
за ранее благодарна.