Вступление в наследство

У отца в собственности 1/2 дома с землей (в наследство вступил 3 года назад). Отец умер 2 года назад. Завещания не составлял. С моей матерью в разводе. Вторая жена отца умерла более 10 лет назад, общих детей у них не было. Мой брат (сын отца) умер год назад, у него остались жена и взрослый сын. Как мне сейчас действовать чтобы вступить в наследство, если жена и сын моего брата не претендуют на наследство.