Возврат денег у застройщика.

Купили квартиру по договору долевого участия в 2013 году. По условию договора квартира с чистовой отделкой. В мае этого года получили ключи от квартиры. При приеме квартиры претензий к застройщику не возникло. Но вот с наступлением холодов квартира стала не пригодной для проживания, так как в ней очень холодно. Сквозняки дуют со всех щелей, а их там не малое количество. На претензию в письменном виде об устранении недостатков застройщик не как не отреагировал. Теперь вопрос в том сможем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги уплаченные за покупку квартиры. Квартира уже оформлена в собственность. Большая часть квартиры куплена в ипотеку и часть собственными средствами оплатили.