Возможно ли узаконить пристройку

Я живу в 6-ти этажном многоквартирном доме на 2 этаже. Сосед с первого этажа пристроил себе помещение примерно в 25 метров, и еще не узаканивал. Я живу над ним и тоже пристроила себе такоеже помещение как и сосед снизу. Скажите возможноли эту пристройку узаконить (ей примерно 3 года), я обратилась в фирму занимающуюся такими вопросами, они сказали что возможно, но для этого мне нужно отдать им свои документы на квартиру. Скажите пожалуйта, какие у меня возможны риски при совершении подобной сделки и какие шансы. Заранее спасибо