Вопрос о возврате подоходного налога за строительство дома.

Доброе утро! подскажите, пожалуйста. кто имеет право на возврат подоходного налога за строительстве дачного дома, если договор на покупку дома оформлен на одного человека, а свидетельство о праве собственности на дом на другого человека? если вернуть подоходный налог имеет право тот, на кого оформлено свидетельство о собственности, то не будет ли странно, если договор о его покупке оформлен на другого человека? и наоборот.
заранее большое спасибо!