Ветхое жилье

Наш дом попал под программу по переселению жилья я собственник, купил квартиру в этом доме в 2012 году в квартире не была оформлена пристройка, оформить удалось в 2014 году, было 31 кв метр, сейчас 46 кв м, придя в администрацию с этим свидетельством мне сказали что оно для них ничего не значит, и будет нам выдано по старому свидетельству то есть 31 кв. м. так как дом был признан аварийным в 2011 году, скажите правомерно ли это? и могу ли я остаться в старом доме меня все устраивает.