Управляющая компания вешает долг по коммунальным платежам на нового собственника

ООО «ППП» по решению суда в счёт погашения своих исковых требований судебными приставами была передана квартира.Было получено свидетельство на ООО «ППП» о праве собственности данной квартирой. Обратились в Управляющию компанию для присвоения нового лицевого счёта т.к. старые собственники не платили 7 лет коммунальные платежи и долг составил 500 000 руб. а УК даже не подавала на взыскание долга и сейчас вешает этот долг на ООО. Правомерны ли действия УК и можем ли мы открыть другой лицевой счёт на ООО для пользования квартирой и оплаты коммунальных платежей ? Спасибо