У меня в собственности (получи паем) 6га земли.

У меня в собственности (получи паем) 6га земли, она сейчас находится в аренде у фермера. я хочу использовать эту землю под свои личные, нужды а точнее построить там маленькую зону отдыха для отдыхающих, я могу получить эту землю в пользование или нет? и если могу то что нужно для этого сделать? просьба, если кто может подсказать то по существу и поподробнее я в этом вопросе вообще полный профан. спасибо заранее!