Трудности с выполнением нотариального обязательства

Здравствуйте! условием получения капитала было мое обязательства нотариальное оформить в собственность недвижимость на всех 5 членов семьи недвижимость — комната 11.7 метра )) куплена, старшие дети совершеннолетние,в другом городе, могу я оформить комнату на себя и младшую дочь? а от мужа и старших детей взять отказ от принятия собственности ? спасибо с уважением Алена Новгородова