Техпаспорт на квартиру

Будьте добры, объясните пожалуйста. Квартира после смерти мамы по наследству отошла к моей несовершеннолетней дочери. Документы на право собственности на ребенка я оформила, а техпаспорт так и остался на покойную маму. По совершенолетию ребенка квартиру намереваемся продать(переезд в другой регион и там купим квартиру)техпаспорт обязательно нужно переделывать на дочь? Или можно так продать?. Сейчас ребенку 15 лет, могу ли я сама оформить техпаспорт написав заявление в БТИ и получить его не дожидаясь совершенолетия ребенка? За ранее спасибо.