Строю себе дом в сад-ве на своем участке подскажите форму договора с мастером (бригадой) для выполнения различных работ

Строю для себя дом в садоводстве на своем участке. подскажите форму договора с мастером (бригадой) для выполнения различного рода работ.
1. мастера могут быть
а. граждане рф из моего города.
б. граждане рф из других субъектов федерации
в. жители сопредельных государств снг, имеющих патент от уфмс на работу в моем городе.
2.хотелось бы, что бы на меня не ложилась обязанность уплачивать за них налоги и страховые платежи в социальные фонды.
3. страхование здоровья, в т. ч. как по болезни так и по несчастному случаю на стройке меня не должны касаться.
4. вопросы страхования самого здания, стройматериалов, инструмента и тд от кражи, порчи, пожара и тп лежали бы на подрядчике.