Срок давности на подачу заявления на возврат подоходного налога

Здравствуйте! нужно узнать с какого момента (даты) оформления покупки квартиры исчисляется срок давности подачи заявления на возврат подоходного налога, т. е 3 года? дата оформления договора купли-продажи или дата указанная в свидетельстве на регистрацию права собственности? договор составлен в декабре 2011 года, а св-во январь 2012 года