Списание долга по ЖКХ

ПО решению суда мне предоставили квартиру в муниципальную собственность от администрации города. Несколько позже выяснилось , что от предыдущего жильца остается долг по ЖКХ около 80 000 рублей. Я знаю, что с меня не потребуют уплаты этого долга. Но этот долг будет препятствовать мне полноценному распоряжению квартирой. В частности ее продаже. КАким образом возможно избавиться от этого долга ? По моим данным прежний жилец проживал в квартире без заключения договора соц.найма