Соседка сверху «зассывает»

Соседка сверху держит несколько собак. Не всегда их выгуливает. Собаки справляют нужду прямо в квартире. Из-за чего моча протекает в мою квартиру через распределительную коробку проводки. Соответственно испорчен ремонт и подпорчена некоторая мебель. Также боюсь замыкания проводки и порчи техники подключенной к этой розетке, через которую периодически вытекает жидкость. Соседка всё отрицает и в квартиру не пускает. Подскажите, как можно повлиять на неё? Ведь это не соблюдение сан. норм и норм содержания животных. Есть ли резон обращаться в суд? Потому что ЖЕК и полиция дали от ворот поворот.