Согласие супруги.

Конкретно отвечаю-да.
получается некий казус. вроде как есть доверенность, по которой супруга от вашего имени продает, вроде как она этим самым осведомлена и согласна. но в статье 35 пункт 3 ск рф четко указано "3. для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. "а договор купли-продажи .который подписывает супруга от имени своего мужа по сути не является тем самым согласием.
в том же пункте 3 во втором абзаце написано "супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. "поэтому росреестр . раз есть риск признания сделки недействительной, просто-напросто не зарегистрирует переход права собственности без наличия этого самого согласия, причем нотариально удостоверенного. да и грамотный покупатель не станет покупать эту квартиру без этого документа. (зачем ему целый год трястись?)
нотариально удостоверенное согласие должна дать ваша супруга. да, именно она, продающая от вашего имени по доверенности