Социальная ипотека, участок под строительство жилья на льготных условиях от гос-ва.

Добрый день! подскажите пожалуйста, прочитали что выдавали земельные участки многодетным семьям, а так же можно взять в аренду, построить дом, и потом через 5 лет приватизировать за 2.5% от кадастровой стоимости.
коротко о нас.
семья (не расписаны), жене 25, мне 24, сыну 1.5.
сын записан только на жену (мать-одиночка), у нее прописано 6 человек на 42м, двое несовершеннолетних.
имеем ли мы право на льготное получение участка и к примеру постройку дома по социальной ипотеке?
или возможно есть какие то другие способы?
интересует именно загородная недвижимость в подмосковье или в новой москве.
вроде как сказали в 2014 закончилась программа молодая семья.
везде написано идите в администрацию, пишите заявление в вашей администрации, и вам предложат участок, за который возможно придется побороться на торгах. зашли в наш мфц, сказали сейчас ничем помочь не можем, максимум можем вас поставить в очередь на квартиру.
так же читали что есть субсидия около 40% при покупке и постройке жилья.
как всю эту кашу можно сложить воедино? подскажите пожалуйста!
интересует именно участок и постройка на нем дома.