Снос дома в 2016 году
Будут ли сносится дома по Горького? дом 33? Дело в том,что занимаюсь в квартире ремонтом.Делаю евроремонт.Стоит ли??? если обещают через два года сносить.Насколько это правда? как нам настраиваться по поводу ремонта.А ведь мы люди незнаем.Оформляем кредиты чтоб сделать квартиру красиво.И ещё один вопрос.если у меня тут двухкомнатная.Со мной проживает сын 15 лет.У него отдельно своя спальня.При сносе какую нам дадут квартиру? по квадратным метрам????7 а ведь я покупала специально двух комнатную.А там дадут без спальни.Тоже не очень хорошо.
Похожие вопросы
Как получить квартиру
Добрый вечер ! Подскажите. Возможно ли получить квартиру если я прописана в…
Получение квартиры при сносе многоквартирного дома
В 2015 году возможен снос нашего многоквартирного дома, квартира у нас в…
Компенсация жилья
Стоит ли приватирировать квартиру в 8-ми квартирном миниципальном старом деревянном доме (48м2…
На что рассчитывать при сносе дома?
Здравствуйте! МЫ живем в доме который в ближайшее время планируют снети. Квартира…
Участвовать мне в противотизации или нет?
Меня зовут Лена.Проконсультируйте пожалуйста меня. Я жуву в 3х комнатной квартире, нас…
Здравствуйте! Для нанимателей по договор социального найма: согласно ч. ч. 1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по Основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального Найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем 2 комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Для собственников: в случае признания подлежащим сносу многоквартирного дома, жилые помещения в котором принадлежат гражданам на праве собственности, должен работать механизм, предусмотренный ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Статья 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, органу государственной власти или местного самоуправления необходимо издать распоряжение о сносе дома, предъявить к собственникам требование о сносе. В случае неосуществления сноса собственником, необходимо принять решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд и решение об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земли.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного, Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86—88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилье помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).