Смогу ли я и моя жена вернуть 13% от государства за квартиру по ипотеке!?

Суть такая хотим приобрести жилье в ипотеку и через год получить 13%, так вот у меня остался только 1млн. р (130т. р) на возврат а у моей жена 2млн. р (260т. р)…. стоимость жилья должна тогда стоить 3млн. р или можно купить за 2млн. р и вернуть и мне и моей жене в общем 390т. р…. хочу узнать ваше мнение и взгляд как лучше сделать…. что бы хоть что то поиметь с государства… (