Сгорело жилье

Подскажите пожалуйста. Сгорела квартира в собственности на двоих. Прописано трое,включая одного собственника, и двух пенсионеров, один по инвалидности. У другого собственника есть жилье,комната и прописана она там.Нас поставили на программу по переселению, как аварийное жилье.Ранее нам говорили, что меньше площадь чем была,нам не имеют права дать. Сейчас говорят по-другому.Что у одного есть жилье и получите только однушку,хотя сгорела у нас двушка.Ведь по закону, на 1 прописанного должно приходиться 12 кв.м.Но нам сказали,что площадь сгоревшей квартиры поделят на двоих и дадут только одному собственнику,так как у второго есть жилье.Правильно ли это?