Сдача-съем жилья с проживанием без регистрации.

Есть такие вопросы: как я понимаю сдача жилья в аренду незаконна,если такой доход не облагается налогами? Какое наказание предусмотрено для тех кто сдает и тех кто снимает таким образом жилье(проживание без регистрации)? Можно ли наказать съемщиков при условии,что они не проживают таким образом уже 2,5 мес,есть ли какой то срок давности за данное правонарушение, по истечении которого привлечь к ответственности съемщиков нельзя. Извините если где то неправильно выразилась,буду благодарна Вам за ответ.