Самозахват
В 1960м году мой дед совершил самозахват земли по огород,на данный момент им пользуются родители. Документов никаких нет. Рядом частные дома и несколько таких же захватчиков (без документов). Возможно каким нибудь образом оформить землю?
Похожие вопросы
Могу ли я перевести огород в частную собственность ?
Мои предки много лет сажали картошку на клочке земли под очень высокой…
Как оформить землю?
Мой знакомый отбывает наказание в МЛС.Прописан он в новосибирской области.Этот дом принадлежал…
Приватизация или аренда
Купила дом ,на участке примерно 35-40 соток ,огород огорожен продавцом и использовался…
Приватизация земли
20 лет назад мы купили квартиру в многоквартирном деревянном доме, у каждого…
Оспаривание межевания соседского участка. мои шансы в суде.
Доброго дня.у меня ситуация такая: сзади моего дачного участка есть овраг небольшой.…
Здравствуйте! Единственный вариант для вас: обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) — ч 1.ст.234 ГК.
а) Объект (возможно приобретение по давности как движимого, так и недвижимого имущества); при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности (Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
б) добросовестность (по аналогии со ст. 302 ГК, означает, что владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности);
в) открытость означает, что владелец должен обладать имуществом без утайки. Демонстрация своего владения третьим лицам не обязательна;
г) владение имуществом как своим собственным. Субъектом приобретения права собственности по давности является незаконный (беститульный) владелец; при этом владеть «в виде собственности» — значит владеть от своего имени, а не от имени собственника имущества; владеть, не имея к тому никакого юридического основания.
д) непрерывность. Во-первых, течение срока приобретательной давности прерывается аналогично случаям перерыва течения срока исковой давности (ст. 203 ГК) с теми же последствиями. Кроме того, перерыв имеет место в случае фактического лишения владения;
е) срок. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.