Развод. Раздел имущества.

Помогите, пожалуйста, в решении ситуации.
Собираюсь разводиться, Квартира куплена на средства мужа до брака, но часть выплачивали за нее по кредиту и после брака. Имеем двоих детей. Дети прописаны в квартире…
Если мы эту квартиру продаем и покупаем бОльшую квартиру в браке, с использованием материнского капитала, как она будет делиться после развода? Или для меня выгоднее будет использовать капитал после развода? Детей я хочу оставить с собой, и нам надо где-то жить. Он пьет… лечился — снова запил..Возможно ли сделать так, чтобы большая часть квартиры осталась детям, чтобы развестись — купить ему, например, гостинку и нам с детьми квартиру?
С уважением, Лилия.