Разрешит ли опека продать квартиру если есть доля несовершеннолетнего ребёнка?

После смерти отца мне по наследству досталась 1/3 от квартиры, эта доля делится на троих на меня, на его вторую жену и несовершенно летнего ребёнка. так же досталась доля в доме 1/3. хотим продать квартиру, я хочу отказаться от доли в доме в пользу этого не совершенно летнего ребёнка, а они хотят отказаться от доли в квартире, но дом без ремонта, разрешит ли опека продать квартиру?