Разделить сумму материнского капитала

У нас в городе можно купить дом от 350 тыс. руб, но его нужно будет отремонтировать, т.е. дом без подведенных коммуникаций (только электричество), без газа и (или) воды в доме. А еще можно купить новый дом жилой площадью 18-21 кв. м..
Можно ли использовать материнский капитал на покупку и реставрацию одновременно.