Проверка чистоты квартиры при покупке
Собираюсь покупать квартиру, и меня интересует проверка чистоты квартиры при покупке. объясню ситуацию. нашли квартиру по очень даже хорошей цене, но с собственником не можем встретится. общались только с его сыном. тот говорит, что отец уехал на отдых в санаторий. конкретного ответа по поводу с кем мы будем заключать сделку: с ним или отцом не получила. а затягивать с покупкой тоже не хотим (выписка из бти через 2 недели будет не действительна), заказывать новую — это время и деньги. как можно проверить, что с документами на квартиру все в порядке и собственник (представитель) не шарлатаны?
Похожие вопросы
Проверка юридической чистоты квартиры цена
Собираемся с женой покупать квартиру, чтобы хоть какие-то деньги спасти. на первичном…
Проверка права собственности на квартиру
С этой квартирой с самого начала были проблемы. договорились с хозяйкой о…
Где проверить квартиру при покупке?
Нахожусь в процессе подготовки к покупке квартиры. боюсь пролететь безмерно, прям покой…
Консультация юриста при покупке квартиры
Скажите пожалуйста, если нашли себе сами квартиру в москве, уж очень нравится…
Проверка документов при покупке квартиры ?
Хочу приобрести для себя квартиру давно об этом мечтал, попался отличный вариант…
Что за выписка из бти, кот. прокиснет через 2 недели по вашему мнению?
бти давно не регит сделок. прав и обременений. поэтому даже если после выдачи некоей выписки что-то произодйдет. бти это не отфиксирует.
росреестр регит сделки (при необходимости), права и обременения. а выписка из росреестра о правах и обременениях на объект может прокиснуть за несколько минут при ловких мошенниках.
ждите, когда вернется собственник, с ним и надо заключать сделку.
можно конечно и с доверенным лицом, сыном например, на основании доверенности соотв. объему полномочий. но и тут есть риски.
торопливость в таких делах гл. риск.
обратитесь к юристу на консультацию, заключите договор на оказание услуг по сопровождению сделки.
нотар. заверенный договор снимает некот. риски (правда будет стоит денег вам. кот. вы любите экономить), потому что нотариусы обязаны проверить и отвечают по сделке материально в том числе. кроме того, нотар. договор нотариус может подать с заявлением на регистр. перехода права на покупателя. а не обе стороны договора, если договор заключен в простой письм. форме.