Продажа жилого дома

Имеется жилой дом в общей долевой собственности по 1/4 доле, приобретенный во время брака супругов с привлечением средств материнского капитала. Собственники дома: бывшие супруги и двое их несовершеннолетних детей. Бывшая жена уведомила бывшего мужа о намерении продажи принадлежащей ей и детям 3/4 доли дома, в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
Вопрос: может ли бывшая супруга продать 3/4 доли дома, принадлежащие ей и её несовершеннолетним детям по 1/4 доле? Может ли бывший супруг продать 3/4 доли дома, принадлежащие ему и его несовершеннолетним детям по 1/4 доле?